ویزای طلایی دبی چیست؟ شرایط و مزایای ویزای بلندمدت

دبی، با اقتصاد پویا، زیرساخت‌های مدرن و سبک زندگی لوکس، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان و افراد بااستعداد است. ویزای طلایی دبی (Golden Visa)، یک ویزای بلندمدت است که به افراد واجد شرایط اجازه اقامت ۵ یا ۱۰ ساله در امارات را می‌دهد، بدون نیاز به اسپانسر محلی. این ویزا از سال ۲۰۱۹ معرفی شده و در سال ۲۰۲۵ همچنان یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای اقامت طولانی‌مدت است. در این راهنما، با زبانی ساده و جامع، ویزای طلایی دبی، شرایط دریافت، مزایا، مدارک مورد نیاز و نقش آژانس اوتانا پرواز هفت ستاره در تسهیل فرآیند را برای ایرانیان توضیح می‌دهیم. تمام مراحل دریافت ویزای طلایی، از مشاوره تا تحویل، به‌صورت حرفه‌ای توسط اوتانا پرواز قابل انجام است. آماده‌اید اقامتی بلندمدت در دبی داشته باشید؟ بیایید شروع کنیم!
ویزای طلایی دبی چیست؟
ویزای طلایی دبی یک برنامه اقامتی بلندمدت است که توسط دولت امارات متحده عربی برای جذب سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، متخصصان برجسته و افراد بااستعداد طراحی شده است. این ویزا امکان اقامت ۵ یا ۱۰ ساله (قابل تمدید) را فراهم می‌کند و برخلاف ویزاهای سنتی، نیازی به اسپانسر محلی (مانند کارفرما یا شرکت) ندارد. هدف این برنامه، تقویت اقتصاد دبی و جذب استعدادهای جهانی است.
ویژگی کلیدی: ویزای طلایی به دارندگان اجازه می‌دهد در دبی زندگی، کار، تحصیل یا سرمایه‌گذاری کنند، با انعطاف‌پذیری بالا و بدون محدودیت‌های ویزای کوتاه‌مدت.
انواع ویزای طلایی دبی
ویزای طلایی دبی برای دسته‌های مختلف افراد ارائه می‌شود:

سرمایه‌گذاران:

سرمایه‌گذاری در املاک یا کسب‌وکار.

کارآفرینان:

صاحبان استارتاپ‌ها یا پروژه‌های نوآورانه.

متخصصان برجسته:

پزشکان، مهندسان، دانشمندان، هنرمندان و مخترعان با دستاوردهای قابل‌توجه.

دانشجویان ممتاز:

دانش‌آموزان یا فارغ‌التحصیلان با معدل بالا یا دستاوردهای علمی.

مدیران ارشد:

مدیران اجرایی با سابقه کاری برجسته.

افراد با خدمات بشردوستانه:

فعالان خیریه یا افرادی با فعالیت‌های اجتماعی تأثیرگذار.


مدت اقامت:

۵ ساله: برای برخی سرمایه‌گذاری‌ها یا متخصصان.
۱۰ ساله: برای سرمایه‌گذاری‌های بزرگ‌تر یا افراد با دستاوردهای استثنایی.

شرایط دریافت ویزای طلایی دبی
شرایط دریافت ویزای طلایی بسته به دسته متقاضی متفاوت است. شرایط اصلی در سال ۲۰۲۵ به شرح زیر است:
۱. سرمایه‌گذاران

سرمایه‌گذاری در املاک:

خرید ملک به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم (تقریباً ۵۴۵,۰۰۰ دلار یا ۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان).
ملک باید آماده یا در حال ساخت (Off-Plan) باشد و حداقل ۵۰٪ پرداخت شده باشد.

سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار:

سرمایه‌گذاری حداقل ۱۰ میلیون درهم در یک شرکت یا صندوق سرمایه‌گذاری در امارات.
یا سپرده ۲ میلیون درهمی در بانک‌های امارات برای حداقل ۲ سال.

شرایط اضافی:

عدم وجود بدهی بانکی یا مشکلات قانونی.
ارائه اسناد معتبر سرمایه‌گذاری.


۲. کارآفرینان

شرایط:

مالک یا سهام‌دار یک استارتاپ با ارزش حداقل ۵۰۰,۰۰۰ درهم.
یا تأییدیه از یک مرکز نوآوری معتبر در امارات (مثل Dubai Future Foundation).
ارائه طرح تجاری با پتانسیل رشد بالا.

مزیت:

امکان دریافت ویزای ۵ ساله برای تیم استارتاپ (تا ۳ نفر).


۳. متخصصان برجسته

شرایط:

پزشکان: مدرک دکترا، سابقه ۱۰ سال یا جوایز بین‌المللی.
دانشمندان: مدرک دکترا در رشته‌های علوم، مقالات منتشرشده یا ثبت اختراع.
مهندسان: مدرک معتبر و تجربه در زمینه‌های کلیدی (مثل فناوری یا انرژی).
هنرمندان: جوایز بین‌المللی یا مشارکت در پروژه‌های فرهنگی بزرگ.

مدارک:

رزومه، توصیه‌نامه، گواهی‌های حرفه‌ای، نمونه کار.


۴. دانشجویان ممتاز

شرایط:

معدل بالای ۹۵٪ در دبیرستان یا معادل آن.
یا رتبه برتر در دانشگاه‌های معتبر (GPA بالای ۳.۸).
یا برنده جوایز علمی بین‌المللی.

مدارک:

ریزنمرات، توصیه‌نامه از دانشگاه، مدارک جوایز.


۵. مدیران ارشد

شرایط:

درآمد ماهانه حداقل ۵۰,۰۰۰ درهم (۱۳,۶۰۰ دلار).
قرارداد کاری معتبر با شرکت ثبت‌شده در امارات.
حداقل ۵ سال سابقه مدیریتی در سطح ارشد.


۶. افراد با خدمات بشردوستانه

شرایط:

فعالیت‌های خیریه یا بشردوستانه قابل‌اثبات (مثل کمک به بحران‌های جهانی).
عضویت در سازمان‌های خیریه بین‌المللی.
توصیه‌نامه از نهادهای معتبر.


شرایط عمومی برای همه دسته‌ها

سن: معمولاً بالای ۱۸ سال (به‌جز دانشجویان).
سلامت: گواهی سلامت پزشکی (عدم ابتلا به بیماری‌های واگیر مثل HIV یا هپاتیت).
عدم سوءپیشینه: گواهی عدم سوءپیشینه کیفری از ایران و امارات.
مدارک مالی: اثبات توانایی مالی برای اقامت در دبی.
بیمه: بیمه درمانی معتبر در امارات.

تاکید کلیدی: اوتانا پرواز هفت ستاره با مشاوره تخصصی، شرایط شما را بررسی و بهترین مسیر دریافت ویزای طلایی را پیشنهاد می‌دهد (۰۵۱۳۲۰۴۷).
مزایای ویزای طلایی دبی
ویزای طلایی دبی مزایای متعددی دارد که آن را از ویزاهای کوتاه‌مدت متمایز می‌کند:

اقامت بلندمدت:

۵ یا ۱۰ سال اقامت قابل تمدید بدون نیاز به اسپانسر.

آزادی عمل:

امکان زندگی، کار، تحصیل یا سرمایه‌گذاری بدون محدودیت.
عدم نیاز به اقامت دائم در دبی (حداقل حضور فیزیکی لازم نیست).

شامل شدن خانواده:

همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال (یا تا ۲۵ سال اگر دانشجو باشند) و والدین می‌توانند ویزای طلایی دریافت کنند.

مالکیت ۱۰۰٪ کسب‌وکار:

امکان راه‌اندازی شرکت با مالکیت کامل (بدون نیاز به شریک اماراتی).

دسترسی به خدمات:

افتتاح حساب بانکی، اجاره مسکن، خرید خودرو و دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی.

ثبات و امنیت:

اقامت در یکی از امن‌ترین و پیشرفته‌ترین شهرهای جهان.

مزایای مالی:

معافیت مالیاتی بر درآمد شخصی.
امکان سرمایه‌گذاری در املاک و کسب‌وکارهای سودآور.

اعتبار بین‌المللی:

تقویت رزومه جهانی و تسهیل سفر به سایر کشورها.

فرصت‌های شغلی:

دسترسی به بازار کار پویای دبی برای متخصصان و مدیران.


مثال: یک سرمایه‌گذار ایرانی با خرید ملک ۲ میلیون درهمی، ویزای طلایی ۵ ساله دریافت می‌کند، خانواده‌اش را به دبی می‌آورد و از معافیت مالیاتی و مالکیت کسب‌وکار بهره‌مند می‌شود.
مدارک مورد نیاز برای ویزای طلایی
مدارک بسته به دسته متقاضی متفاوت است، اما مدارک عمومی شامل:

پاسپورت معتبر (حداقل ۶ ماه اعتبار).
عکس پرسنلی جدید (زمینه سفید، ۳.۵×۴.۵ سانتی‌متر).
گواهی عدم سوءپیشینه از ایران (ترجمه‌شده و تأییدشده).
گواهی سلامت پزشکی از مراکز مورد تأیید امارات.
بیمه درمانی معتبر در امارات.
مدارک مالی (صورت‌حساب بانکی، اسناد سرمایه‌گذاری، قرارداد ملک).
رزومه و توصیه‌نامه (برای متخصصان و مدیران).
مدارک تحصیلی یا جوایز (برای دانشجویان و متخصصان).
طرح تجاری (برای کارآفرینان).
فرم درخواست ویزای طلایی (تکمیل‌شده توسط اوتانا پرواز).

نکته: اوتانا پرواز مدارک را بررسی و استانداردسازی می‌کند تا شانس تأیید ویزا دبی افزایش یابد.
مراحل دریافت ویزای طلایی از اوتانا پرواز
آژانس اوتانا پرواز هفت ستاره تمام فرآیند دریافت ویزای طلایی را به‌صورت حرفه‌ای و سریع انجام می‌دهد. مراحل به شرح زیر است:
مرحله ۱: مشاوره و ارزیابی

تماس با اوتانا پرواز (۰۵۱۳۲۰۴۷) یا مراجعه به visa.7st.travel.
ارزیابی شرایط شما (سرمایه‌گذاری، تخصص، کارآفرینی) توسط کارشناسان.
پیشنهاد بهترین دسته ویزای طلایی و توضیح شرایط.

مرحله ۲: آماده‌سازی مدارک

جمع‌آوری مدارک طبق لیست ارائه‌شده توسط اوتانا پرواز.
ترجمه و تأیید مدارک (در صورت نیاز، اوتانا پرواز هماهنگی می‌کند).
بررسی مدارک توسط تیم اوتانا برای اطمینان از کامل بودن.

مرحله ۳: ثبت درخواست

تکمیل فرم درخواست توسط اوتانا پرواز.
ارسال مدارک به اداره کل اقامت و امور خارجی دبی (GDRFA) یا اداره فدرال هویت و شهروندی (ICA).
هماهنگی با مقامات برای سرمایه‌گذاری یا تأیید تخصص.

مرحله ۴: پرداخت هزینه

هزینه‌های ویزای طلایی (متغیر بسته به دسته):

سرمایه‌گذاری در ملک: ۲,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ درهم (۴,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان) + هزینه ملک.
متخصصان یا کارآفرینان: ۳,۰۰۰ تا ۷,۰۰۰ درهم (۶,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان).

پرداخت از طریق درگاه امن اوتانا پرواز (visa.7st.travel).

مرحله ۵: دریافت ویزای طلایی

تأیید درخواست: ۲ تا ۴ هفته (بسته به دسته و مدارک).
صدور ویزای الکترونیکی و ارسال به ایمیل یا واتس‌اپ.
دریافت کارت اقامت امارات (Emirates ID) پس از ورود به دبی.

تاکید ویژه: اوتانا پرواز هفت ستاره تمام مراحل ویزای طلایی، از مشاوره تا تحویل، را با دقت و سرعت انجام می‌دهد. نیازی به جای دیگر نیست!
هزینه‌های ویزای طلایی
هزینه‌ها شامل:

هزینه درخواست: ۲,۰۰۰ تا ۷,۰۰۰ درهم (۴,۰۰۰,۰۰۰ تا ۱۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان).
هزینه سرمایه‌گذاری:

ملک: حداقل ۲ میلیون درهم.
کسب‌وکار: ۵۰۰,۰۰۰ تا ۱۰ میلیون درهم.

هزینه‌های اضافی:

بیمه درمانی: ۱,۰۰۰ تا ۳,۰۰۰ درهم سالانه.
گواهی سلامت: ۵۰۰ تا ۱,۰۰۰ درهم.
خدمات آژانس: ۵,۰۰۰ تا ۱۰,۰۰۰ درهم (اوتانا پرواز هزینه‌ها را شفاف اعلام می‌کند).

خانواده: ۱,۰۰۰ تا ۲,۰۰۰ درهم به ازای هر عضو خانواده.

شفافیت: برای هزینه دقیق و تخفیف ویژه، با اوتانا پرواز (۰۵۱۳۲۰۴۷) تماس بگیرید.
نکات کلیدی برای دریافت ویزای طلایی

مشاوره حرفه‌ای: اوتانا پرواز شرایط شما را ارزیابی و بهترین مسیر را پیشنهاد می‌دهد (۰۵۱۳۲۰۴۷).
مدارک کامل: مدارک دقیق و تأییدشده ارائه دهید تا از ریجکت جلوگیری شود.
سرمایه‌گذاری امن: از مشاوران اوتانا برای انتخاب ملک یا کسب‌وکار معتبر کمک بگیرید.
زمان‌بندی: ۲ تا ۴ هفته قبل از تاریخ مورد نظر اقدام کنید.
بیمه درمانی: بیمه معتبر برای همه اعضای خانواده تهیه کنید.
عدم سوءپیشینه: گواهی عدم سوءپیشینه را از ایران و امارات ارائه دهید.
پیگیری: اوتانا پرواز وضعیت درخواست را رایگان پیگیری می‌کند.
تمدید ویزا: ویزای طلایی قابل تمدید است، مشروط به حفظ شرایط (مثل مالکیت ملک).
خانواده: فرزندان و والدین را در درخواست خود بگنجانید.
پشتیبانی ۲۴/۷: اوتانا پرواز در هر مرحله کنار شماست (۰۵۱۳۲۰۴۷).

هشدار: از آژانس‌های غیرمجاز یا مدارک جعلی خودداری کنید، زیرا باعث ریجکت و مشکلات قانونی می‌شود.
دلایل احتمالی ریجکت ویزای طلایی

مدارک ناقص: اسناد مالی یا حرفه‌ای غیرمعتبر.
عدم تطابق شرایط: نرسیدن به حداقل سرمایه‌گذاری یا دستاوردهای حرفه‌ای.
سوءپیشینه: سابقه کیفری یا تخلف مهاجرتی.
سرمایه‌گذاری غیرمعتبر: ملک یا کسب‌وکار غیرمورد تأیید.

راه‌حل: اوتانا پرواز مدارک و شرایط را قبل از ارسال بررسی می‌کند تا ریسک ریجکت به حداقل برسد.
سؤالات متداول (FAQ)
۱. ویزای طلایی دبی چیست؟
ویزای بلندمدت ۵ یا ۱۰ ساله برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان و متخصصان بدون نیاز به اسپانسر.
۲. حداقل سرمایه‌گذاری برای ویزای طلایی چقدر است؟
۲ میلیون درهم برای املاک یا ۵۰۰,۰۰۰ درهم برای استارتاپ.
۳. آیا خانواده من می‌توانند ویزای طلایی بگیرند؟
بله، همسر، فرزندان و والدین واجد شرایط هستند.
۴. فرآیند دریافت ویزای طلایی چقدر طول می‌کشد؟
۲ تا ۴ هفته با مدارک کامل.
۵. چرا اوتانا پرواز را انتخاب کنم؟
اوتانا پرواز تمام مراحل ویزای طلایی را با مشاوره تخصصی، سرعت و اطمینان انجام می‌دهد (۰۵۱۳۲۰۴۷).
سؤال دیگری دارید؟ با ۰۵۱۳۲۰۴۷ تماس بگیرید یا از طریق واتس‌اپ پیام دهید.
چرا اوتانا پرواز هفت ستاره؟

تخصص در ویزای طلایی: مشاوره و ارزیابی دقیق شرایط.
پردازش سریع: تأیید در ۲ تا ۴ هفته.
اعتبار و تجربه: مجوز رسمی و بیش از ۱۰ سال سابقه.
بررسی مدارک: کاهش احتمال ریجکت.
پشتیبانی ۲۴/۷: تماس (۰۵۱۳۲۰۴۷) و واتس‌اپ.
دفتر معتبر: مشهد، بلوار وکیل آباد، پلاک ۵۴۴.
وب‌سایت امن: visa.7st.travel برای ثبت درخواست.
رضایت مشتری: نظرات مثبت در وب‌سایت و شبکه‌های اجتماعی.

تاکید ویژه: اوتانا پرواز هفت ستاره تمام مراحل ویزای طلایی را با اطمینان و حرفه‌ای‌گری انجام می‌دهد. نیازی به جای دیگر نیست!
همین الان اقدام کنید
اقامت بلندمدت در دبی با ویزای طلایی!
 با اوتانا پرواز هفت ستاره، ویزای طلایی دبی را به‌سرعت و با اطمینان دریافت کنید و از زندگی در یکی از بهترین شهرهای جهان لذت ببرید.
 تماس فوری: ۰۵۱۳۲۰۴۷
 
 ثبت درخواست: visa.7st.travel
تخفیف ویژه برای درخواست‌های امروز! فرصت را از دست ندهید.
جمع‌بندی
ویزای طلایی دبی، با اقامت ۵ یا ۱۰ ساله، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، متخصصان و دانشجویان ممتاز است. شرایط شامل سرمایه‌گذاری حداقل ۲ میلیون درهمی در املاک، دستاوردهای حرفه‌ای یا طرح‌های تجاری نوآورانه است. مزایا شامل اقامت خانوادگی، مالکیت کسب‌وکار، معافیت مالیاتی و دسترسی به خدمات دبی است. آژانس اوتانا پرواز هفت ستاره با مشاوره تخصصی، بررسی مدارک و پشتیبانی ۲۴/۷، تمام مراحل دریافت ویزای طلایی را ساده و مطمئن می‌کند. هزینه‌ها از ۲,۰۰۰ درهم (هزینه درخواست) تا ۲ میلیون درهم (سرمایه‌گذاری) متغیر است. آماده‌اید آینده‌ای درخشان در دبی بسازید؟
 همین حالا شروع کنید: با ۰۵۱۳۲۰۴۷ تماس بگیرید یا به visa.7st.travel سر بزنید.